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还是有一些中介收取很高的信用检查费
2020-01-30 88

在租房这件事上,大家基本上都是领经验,更别提文化差异巨大的曼彻斯特租房,是一件多么难的挑战了。很多学长学姐都曾经被骗,想要顺利入住并不简单。接下来,异乡好居总结了几个常见的骗局。

假房东

请注意一些房子广告,他们会好的难以置信但是租金却很低。一些假的广告放了一些诱饵,然后叫您通过网络付款在看房之前。

重复收取信用评估费(Credit check fee)

房东们常常对未来的潜在租客进行信用检查,为了避免他们拖欠房东,尽管如此,还是有一些中介收取很高的信用检查费。总体来说,信用检查报告大约在100英镑左右,但是一些中介让房客交更高的费用。更糟糕的是一些中介会带您看很多套房子,然后叫您做多个信用检查,这是完全没有必要的,因为信用检查只会告诉房东房客的以前的信用记录。

受保护的押金(deposit)

房东们被法律要求要把房客押金放到以下的三个项目之一保护起来,它们是:Deposit Protection Scheme,My Deposit和Tenancy Deposit Scheme。尽管如此,一些房东不会做这些。非常重要的是在签订合同之前一定确定他们使用是哪一个项目来保护您的押金,一定要让他们拿出证据证明您的押金已经保护起来了,这可以避免今后的纠纷。每一个押金保护项目都有免费的申诉服务,如果房东故意不退押金的话,您可以使用这项服务。找一下的网站会对您提供帮助。查询您的押金是否保护起来了,请向您的中介寻要reference number,然后您自己给他们打电话。

昂贵的寻找费

一些公司收取您昂贵的找房费,这是不应该的,您不应该支付任何找房的费用。

Check in和Check out bills

请您在鉴定合同之前确定您要收取的费用,比如这两项费用。中介如果是以下这些机构会员的,您可以使用他们的申诉服务:Association of Residential Letting Agents, National Association of Estate Agents或是National Approved Letting Scheme。还有就是Property Ombudsman 或是Ombudsman Service。

以上是本期关于 曼彻斯特租房的全部内容,希望对大家有所帮助!

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